Информация для инвесторов

Гостиничный бизнес является одной из мировых индустрий, привлекающих вложения глобальных инвесторов. В их числе: суверенные фонды стран Персидского Залива, пенсионные фонды крупнейших экономических держав, например, Германии.

Инвесторами в гостиничную недвижимость являются и многие мировые знаменитости, такие как: Дональд Трамп, актер Роберт де Ниро, футболист Криштиану Роналду и др.

В России в список владельцев гостиниц входят крупнейшие корпорации и холдинги, банковские структуры, строительные компании и девелоперы, инвесторы в недвижимость, а также, частные лица и предприниматели.

Почему Инвесторы выбирают гостиничный бизнес для инвестирования:

• Консервативный вид инвестиций, который обеспечивает при профессиональном управлении гарантированный возврат инвестиций;
• Стоимость здания качественного отеля является гарантией выхода из проекта с прибылью, в случае если Инвестор не заинтересован в долгосрочном владении отелем;
• Общемировая тенденция снижения ставок по депозитам. В ЕС в 2019г. действовали отрицательные ключевые ставки;
• Влияние на гостиницы изменений в потребительском спросе не так сильно, как в ресторанном бизнесе, индустрии красоты и подобных отраслях.

Инвестиции в строительство отеля требуют комплексного анализа эффективности капиталовложений для того, чтобы обеспечить возврат инвестиций в запланированные сроки.

Основные правила вложения в гостиничную недвижимость:

• 1Отель должен быть построен в правильном месте;
• 2Здание отеля должно быть спланировано с максимальной доходностью на квадратный метр;
• 3Отель должен проектироваться с участием профессионалов-практиков гостиничного бизнеса;
• 4У отеля должен быть профессиональный менеджмент.

«Гостиничная компания» оказывает поддержку для правильного вложения инвестиций в гостиничный бизнес:

• 1Аренда или управление Вашим отелем;
• 2Маркетинговый анализ и разработка экономической модели окупаемости проекта;
• 3Консультации по позиционированию, выбору названия и бренда будущего отеля;
• 4Сопровождение процедуры заключения договоров с выбранным международным гостиничным оператором на работы по созданию проекта, дизайну, а также получения франшизы;
• 5Техническое сопровождение проекта строительства отеля (согласование дизайн-макетов номерного фонда, общественных зон, ресторанов, СПА);
• 6Консультации по выбору поставщиков IT-систем, инженерного и технологического оборудования, мебели.